1983〜1993年築, 専有面積50.23㎡〜70.23㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+12.9%
葛飾区
53.5万円/㎡
前年比+7.6%
ライオンズマンション京成高砂
東京都葛飾区細田三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,254万円
54.0万円/㎡
1,991
2,833
3,675
4,517
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,675万円
47.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション京成高砂
3,280万円（54.5万円/㎡）/ 1階 / 60.23㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.23㎡ | 2SDK | - |
| 2025/06/02 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.23㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,580万円 | 49.1万円 | 3階 | 52.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,580万円 | 49.1万円 | 3階 | 52.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/02 | 1,890万円 | 36.0万円 | 3階 | 52.51㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2022/03/25 | 3,299万円 | 40.9万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/15 | 3,399万円 | 42.2万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 1,990万円 | 39.7万円 | 4階 | 50.07㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2021/12/20 | 3,499万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/30 | 3,599万円 | 44.6万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/09 | 3,199万円 | 52.1万円 | 5階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/06 | 3,699万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/09 | 2,980万円 | 37.0万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/17 | 3,100万円 | 38.4万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅11分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.23㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/24 | ロイヤルプラザ第2高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 2,500万円 | 46.3万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | モナークマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 2,798万円 | 56.5万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 2,280万円 | 46.3万円 | 49.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンヴェール高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅7分 | 3,580万円 | 60.3万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、葛飾区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は葛飾区の平均と比較して1.9%割高です。
販売中の類似マンション
シースペース堀切
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 8分
2007年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 13分
1988年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
セントエルモお花茶屋
東京都葛飾区宝町一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
ドラゴンマンション金町壱番館
東京都葛飾区新宿四丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
立石パークファミリア
東京都葛飾区立石五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
エンゼル柴又ブライトンテラス
東京都葛飾区柴又二丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 11分
2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
新小岩サマリヤマンション
東京都葛飾区東新小岩六丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
ダイアパレス立石
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 15分
1988年築 / 13階建 / 196戸 / SRC造
グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
アトラス柴又
東京都葛飾区柴又七丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋第2
東京都葛飾区東堀切一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
ライオンズマンション金町第2
東京都葛飾区金町六丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 3分
1983年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
ライオンズマンション高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
ベルパティオ堀切菖蒲園
東京都葛飾区小菅二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 47戸 / RC造